• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Bayonne

  • Bon état

246 500 €

  • Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : c9a2e55b-88d1-43fc-ab67-7edc1964bd7f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,85 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces. Grand Bayonne – Rue Port Neuf – Appartement T3 de 70 m²

En plein cœur du Grand Bayonne, sur la très recherchée rue Port Neuf, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3ᵉ étage.
Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur la rue Port Neuf, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les atouts :
Emplacement privilégié en plein centre du Grand Bayonne
Appartement lumineux et traversant
Double séjour avec possibilité d'une deuxième chambre
Charme de l'ancien
Cuisine séparée
WC indépendants
Libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger avec une table ovale et des chaises, adjacent à un coin salon confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante.
Agence des 5 cantons - Bayonne

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Agence des 5 cantons

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05 59 03 04 34

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4.7 https://www.orpi.com/ag5cantons/ 0 5 113 avis clients

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