Immobilier Centre-ville - Hôtel de Ville, Bayonne

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Centre-ville - Hôtel de Ville est un quartier de 3 980 habitants de la ville de Bayonne dont 80 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Hôtel de Ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Centre-ville - Hôtel de Ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Centre-ville - Hôtel de Ville Comparé à la ville de Bayonne
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
57 log/ha 10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
20 % 20 %%
36 % 36 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1942 1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
8 % 8 %%
4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
26 % 26 %%
15 % 15 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
2 % 2 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
26 % 26 %%
26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
10 % 10 %%
10 % 10 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
19 % 19 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
15 % 15 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
85 % 85 %%

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    1. L’hyper centre de Bayonne, des prix supérieurs à la moyenne

      Le quartier centre-ville - Hôtel de Ville, ou quartier du grand Bayonne, est délimité par les deux rivières Ardour et Nive, les Allées Paulmy, les avenues Fernand Forgues et André Grimard. Dans ce quartier de près de 4 000 habitants qui constitue l’hypercentre de Bayonne, le prix de l’immobilier est compris entre 3 000 €/m2 et 4 000 €/m2. Il est supérieur au prix moyen du mètre carré à Bayonne, qui varie entre 1 600 €/m2 et 3 600 €/m2.
    2. Grand Bayonne : un secteur bien desservi

      Le marché immobilier du centre-ville de Bayonne est logiquement composé en très grande majorité d’appartements. Ce secteur est desservi par deux lignes de bus du réseau Chronoplus. Il est également accessible grâce à un service de navettes gratuites. La gare de Bayonne se trouve de l’autre côté de l’Adour.
    3. Grand Bayonne : toutes les commodités

      Le centre-ville de Bayonne est très réputé pour les sorties et le shopping. Les boutiques et petits commerces y sont très nombreux, mais aussi les restaurants, brasseries et bars, quelques grandes surfaces, dont les galeries Lafayette et plusieurs supermarchés. C’est un quartier très vert, avec de multiples squares, bordé par deux cours d’eau. Des infrastructures sportives y sont installées, notamment le stade Christian Belascain, ainsi qu’un club d’aviron, grande spécialité bayonnaise.
    4. Grand Bayonne : un quartier historique et prestigieux

      Le grand Bayonne est l’un de plus anciens quartiers de la ville. Il est très apprécié pour ses demeures à arcades construites sur pilotis, ou encore pour les superbes maisons anciennes de la rue d’Espagne. Quartier historique, il abrite plusieurs bâtiments prestigieux : le Château-Vieux, ou encore la cathédrale Sainte-Marie, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998. Autre particularité qui fait son charme, une soixantaine de caves gothiques, qui sont disséminées dans tout le centre-ville de Bayonne.