• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Bayonne

  • Bon état

246 500 €

  • Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : efd63c74-7f74-456a-b452-f292455cd106

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,85 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Grand Bayonne Appartement 3 pièces. Au cœur du Grand Bayonne, sur la très prisée rue Port Neuf, découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes portes-fenêtres ouvrant sur la rue Port Neuf et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Emplacement privilégié au cœur du Grand Bayonne
* Appartement traversant et très lumineux
* Double séjour avec possibilité de créer une deuxième chambre
* Charme de l'ancien : beaux volumes et belle hauteur sous plafond
* Cuisine indépendante
* WC séparés
* Appartement libre de toute occupation
* Fort potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des finitions de qualité. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère accueillante, idéale pour un cadre de vie élégant.
Agence des 5 cantons - Bayonne

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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64600 Anglet

05 59 03 04 34

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4.7 https://www.orpi.com/ag5cantons/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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