Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53 m² Belfort

Parfait état

79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 452 €

Réf. Orpi : 44d25bdd-90be-410e-af0e-c02092854875

L'essentiel

3 pièces
Surface 53 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 13,36 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, au 1er étage d'une bonne copropriété aux faibles charges à proximité de l'église St Joseph (rue de Strasbourg), un confortable appartement T3 de 53m2.

Cet appartement, qui vous séduira par sa luminosité et par sa grande sobriété énergétique (DPE C!), propose :
- une entrée de 4m2
- une salle de bain avec fenêtre de 3.2m2
- une cuisine équipée de 7 m2 (four - plaque - hotte - réfrigérateur - lave-vaisselle)
- une chambre de 13 m2
- un salon de 13,5 m2 donnant, via une double porte coulissante à galandage, sur une pièce de plus de 12 m2 pouvant faire office de séjour ou de 2ème chambre

Cet appartement est dans un état impeccable, il a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2012 (isolation - murs - sols - peintures - cuisine - sanitaire - chauffage - menuiseries intérieures).

Il est complété par une cave en sous-sol.
Stationnement aisé. Rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des principales commodités et du bus.

Sur le plan technique :
- chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation
- fenêtres bois double vitrage
- deux volets roulants électriques solaires neufs

L'appartement est actuellement loué 550 EUR (dont 30 EUR de provisions pour charges) par mois à un locataire très soigneux (qui a pour projet de libérer prochainement le logement).

Notre avis : cet appartement sans travaux présente une excellent niveau de finition. Bien situé, lumineux, sobre en énergie, facilement accessible, dans une copropriété aux faibles charges et bien gérée...il regorge d'atouts. Ne tardez pas à contacter votre agence Orpi pour saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

127 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 763 € et 1033 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53 m²

79 000 €

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14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-belfort-90000-44d25bdd-90be-410e-af0e-c02092854875/ 0 5 53 avis clients

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