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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,30 m2 Belfort

  • À rafraîchir

59 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 1 456 €

Réf. Orpi : c14f8cfd-aac7-40a9-8179-bd2f5b49932f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Chaleureux F3 fonctionnel et calme, garage, du charme!

Votre agence Orpi de Belfort vous propose un appartement T3 bourré de charme au 2ème étage d'une copropriété calme et bien gérée (syndic professionnel), situé au nord de la ville de Belfort.

Cet appartement de 65.30 m2 est extrêmement lumineux et particulièrement fonctionnel de par sa facilité de circulation de pièce en pièce. Il propose:
- Une entrée de 4m2 environ
- Un salon de 20 m2
- Une pièce de 17m2 pouvant faire office de chambre, de bureau, ou de deuxième salon (accès depuis le 1er salon ou depuis l'entrée)
- Une chambre de 11 m2
- Une cuisine séparée équipée de 9m2
- Une salle d'eau avec WC et douche, dotée d'une fenêtre.

Que de charme pour ce chaleureux logement traversant est/ouest avec ses parquets massifs vitrifiés, ses grandes fenêtres, ses portes en bois massif et son importante hauteur sous plafond! Sans compter l'absence de vis-à vis offrant une vue dégagée sur le Salbert et sur la Miotte!

Sur le plan technique :
- fenêtres PVC double vitrage récentes
- volets roulants manuels
- Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
- Chauffe eau électrique individuel extra-plat dernière génération neuf.

Sur le plan financier :
- Prix 59.000 EUR, honoraires d'agence charge vendeur
- Taxe foncière 936 EUR dont 163 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Charges de copropriété annuelles : 1456 EUR pour le dernier exercice approuvé (2024)

Logement habitable immédiatement sans travaux. Quelques améliorations sont à envisager (léger rafraichissement).

Un garage situé dans la cour de l'immeuble complète avantageusement ce bien, ainsi qu'une cave de 6 m2 environ.

Ce bien peut tout à fait convenir à un investisseur. Location possible aux alentours de 550-600 EUR hors charges soit une rentabilité brute supérieure à 10%.

Plus de renseignements en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie convivial. Il comprend une salle à manger, un coin salon avec télévision et des rangements. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Immobiliere De La Savoureuse - Belfort

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,30 m2

59 000 €

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Immobiliere De La Savoureuse

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Vente de neuf
14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

03 62 81 00 20

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59 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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