• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Bergerac

  • Bon état

174 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 72e2ead3-a6ba-48c6-adc2-efb99524918b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,21 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Bergerac, proche d'une école et des transports en commun. Datant de 2003 et en bon état,
Superficie de 70m2 il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté pleins sur et permettant une vue sur la Dordogne, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc .
Confortable et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant la praticité urbaine.
Une place de parking en sous sol complète le bien.
Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue depuis un balcon donnant sur un jardin verdoyant. La propriété est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Le balcon offre une vue dégagée sur le paysage environnant.
Agence Paul - Bergerac

Appartement à vendre - 3 pièces •

174 500 € * prix indicatif

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Agence Paul

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bergerac-24100-72e2ead3-a6ba-48c6-adc2-efb99524918b/ 0 5 91 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une vue depuis un balcon donnant sur un jardin verdoyant. La propriété est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Le balcon offre une vue dégagée sur le paysage environnant.
Agence Paul - Bergerac
  • Cet appartement lumineux offre un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une famille.
Agence Paul - Bergerac
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec parquet et accès à un balcon offrant une vue dégagée. La pièce est spacieuse et prête à être aménagée selon vos goûts.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Les meubles de rangement clairs et le plan de travail spacieux offrent un espace de travail agréable. La fenêtre apporte une lumière naturelle bienvenue.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois. Elle dispose d'une grande armoire blanche intégrée et d'une porte adjacente, créant une atmosphère épurée et fonctionnelle.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une chambre avec des portes de placard blanches et un parquet en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. L'espace est simple et fonctionnel.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir et un sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est carrelé de bleu clair.
Agence Paul - Bergerac
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux dispose d'un ascenseur moderne, de plantes vertes décoratives et d'une œuvre d'art murale. Le sol carrelé blanc et les murs clairs créent une atmosphère accueillante. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur verdoyant.
Agence Paul - Bergerac
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    Cette photo présente une vue depuis un balcon donnant sur un jardin verdoyant. La propriété est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Le balcon offre une vue dégagée sur le paysage environnant.
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