Appartement à vendre
3 pièces •
Bonnières-sur-Seine
- Bon état
178 000 €
- Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : bae23226-dcb9-4243-8844-a8f1587b8ace
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,30 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,13 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
Succombez au charme unique de cet appartement T3 de 65 m², une véritable perle rare sur le marché de Bonnières-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement 6 lots, ce bien se vit comme une maison individuelle grâce à ses extérieurs privatifs hors normes et son agencement de plain-pied.
Un cadre de vie extérieur et intérieur privilégié :
Les extérieurs : Deux superbes terrasses, un espace plein sud et privilégié pour vos déjeuners d'été, vos moments de détente ou pour les enfants.
Pièce de vie : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée, idéale pour la convivialité.
Intimité : Un dégagement bien pensé mène à l'espace nuit, composé de 2 grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne à l'italienne et de toilettes séparées.
Au cœur d'un environnement pratique, l'appartement offre un quotidien où tout est accessible en quelques minutes.
Transports & Mobilité : La gare SNCF de Bonnières-sur-Seine et le centre-ville sont à seulement 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A13 est immédiat.
L'école maternelle et primaire Albert Anne se trouve à 100 mètres, avec les crèches et les commerces de proximité sur place.
Côté budget, il dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels pour une maîtrise totale de vos consommations. Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre, et le bien comprend un emplacement de parking privé.
Un produit rare qui combine espace, verdure et proximité.
Parfait pour une jeune famille, des actifs franciliens ou des personnes recherchant le confort absolu du plain-pied. Pour organiser une visite privée, contactez notre équipe sans plus attendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1440 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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