Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87,27 m² Bordeaux

Bon état

550 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 315€ Hors Honoraires).
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 1 883 €

Réf. Orpi : 397571c1-e926-43b9-b6cb-ea72051657bf

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,27 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 29,32 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de plus de 83m2, terrasse et place de stationnement à Gambetta. Le luxe de l'espace et du confort en plein cœur de Bordeaux !

Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur de l'îlot Bonnac, ce grand T3 de plus de 87 m² conjugue emplacement stratégique, beaux volumes et cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Un aménagement sur mesure pour votre intimité:

Les pièces de vie, composées du séjour et de la cuisine aménagée ouverte formant un ensemble de plus de 37m2, séduisent immédiatement avec la terrasse en prolongement.
Côté nuit, le bien propose deux belles chambres avec placards (14.59m2 pour l'une et 17.44m2 pour l'autre), bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains attenante. Un WC indépendant vient parfaire cet agencement fonctionnel.

L'extérieur et le stationnement, le combo gagnant:

Prolongez vos moments de détente sur la terrasse couverte de plus de 7m2 ouverte sur un îlot de verdure.
Côté pratique, ne cherchez plus où vous garer : ce bien rare dispose d'une place de stationnement réservée et d'un cellier privatif pour un stockage optimal en plein centre-ville.

Visitez sans tarder !

Un bien aussi complet dans le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr