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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,72 m2 Bordeaux

  • Parfait état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1bbfbc2b-9832-4df2-a332-a204624a62bb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bordeaux Caudéran – A vendre appartement T3 récent avec balcon, parking et ascenseur. Situé dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2020 avec ascenseur.

Cet appartement récent séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Il se compose de :

- une entrée avec espace buanderie et WC séparés,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée,

- un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au calme,

- deux chambres confortables,

- une salle de bains moderne.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien

- résidence récente (2020)

- ascenseur

- balcon

- parking privatif en sous-sol

- chauffage individuel au gaz

- double vitrage

- bonne isolation thermique et phonique

- garantie décennale en cours

Emplacement idéal à **Bordeaux – quartier Caudéran, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 56 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 56

Ancien DPE

Émissions GES C 12

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Ce balcon spacieux et moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, un coin salon confortable et une vue dégagée. Idéal pour la détente. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,72 m2

259 000 €

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ORPI JSI Chartrons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Rue Camille Godard
33000 Bordeaux

05 57 88 22 22

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bordeaux-33200-1bbfbc2b-9832-4df2-a332-a204624a62bb/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon spacieux et moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, un coin salon confortable et une vue dégagée. Idéal pour la détente. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. L'espace repas adjacent offre une table ronde conviviale. L'ensemble présente un design épuré et contemporain. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
  • Ce lumineux appartement offre un salon spacieux avec un accès direct à un balcon. La décoration moderne et épurée, agrémentée de plantes vertes, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie confortable. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère apaisante. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit queen-size, une commode et une fenêtre lumineuse donnant sur l'extérieur. Les finitions modernes et le design épuré créent une atmosphère accueillante. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec douche et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et pratique. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon spacieux et moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, un coin salon confortable et une vue dégagée. Idéal pour la détente. ORPI JSI Chartrons - Bordeaux

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ORPI JSI Chartrons

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33000 Bordeaux

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