1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
3 pièces • 63,98 m2 Bordeaux

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 308 lots
  • Charges annuelles : 2 250 €

Réf. Orpi : 7e1820ea-d3a9-454c-bf72-f18872180d7f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,98 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Une Signature Architecturale au Calme
Au cœur des structures géométriques et contemporaines du quartier Ginko, la rue Paule Marrot s’impose comme une adresse stratégique pour qui recherche l’équilibre. Nous vous proposons de découvrir un appartement de 63,98 m² avec une place de stationnement couverte et fermée au sein d’une copropriété de 145 lots parfaitement entretenue, où la modernité se met au service du confort quotidien.

Des Volumes Pensés pour l'Inspiration
L’entrée, sobrement équipée d’un vestiaire, ouvre le chemin vers une pièce de réception de près de 25 m². Ici, l’espace respire. La cuisine, traitée avec une élégante indépendance, permet de dissocier les plaisirs de la table du repos du salon. L’espace nuit, composé de deux chambres préservées de l’effervescence urbaine, invite au recueillement. Chaque m² a été conçu pour optimiser la fluidité des circulations et offrir une sensation de volume rare pour une surface de ce type.

Un Extérieur comme un Horizon Privé
Le point d’orgue de ce bien demeure sa terrasse de 12 m², une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Orientée plein Sud, elle permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée pour accéder aux services essentiels : la proximité immédiate du Tram C facilite vos déplacements vers l'hyper-centre, tandis que les commerces du pôle "Cœur Ginko" et les vastes espaces verts entourant le Lac offrent une respiration bienvenue au pied de l'immeuble. C'est un mode de vie "tout à pied" qui s'offre à vous, entre commodités citadines et sentiers de promenade.

Une Opportunité à Saisir
Ce bien, par la qualité de ses prestations et son agencement sans fausse note, représente une opportunité concrète pour un premier achat ou un investissement pérenne. Venez apprécier par vous-même le calme de cette résidence et le potentiel de cet espace lumineux. Une visite s'impose pour transformer ce projet en réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon moderne avec un sol en béton et des garde-corps en verre dépoli. La façade blanche et les touches de brique créent une esthétique contemporaine, idéale pour un bien immobilier neuf. Argos immobilier - Bordeaux

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,98 m2

230 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Bordeaux Lac
En savoir plus sur le marché immobilier à Bordeaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente un balcon moderne avec un sol en béton et des garde-corps en verre dépoli. La façade blanche et les touches de brique créent une esthétique contemporaine, idéale pour un bien immobilier neuf. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions soignées et les rangements optimisés en font un espace agréable et pratique. Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire, une vasque design sur un meuble blanc, un miroir et une fenêtre pour la luminosité. Les tons neutres et les carreaux muraux créent une ambiance apaisante. Argos immobilier - Bordeaux
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un sol carrelé, un meuble TV mural et un accès direct à un balcon. Les murs blancs et le design épuré offrent un cadre moderne et personnalisable. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé gris. On y voit une grande baie vitrée, deux portes, un radiateur et une étagère murale. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Argos immobilier - Bordeaux
  • Ce bien immobilier présente une entrée fonctionnelle avec une porte blanche à gauche et une autre porte à droite. Un meuble de rangement blanc à tiroirs est stratégiquement placé au centre, optimisant l'espace. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et élégant, idéal pour un style de vie actuel. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol carrelé gris et une fenêtre recouverte de rideaux blancs. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être meublée. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des portes coulissantes blanches, un radiateur blanc et un sol carrelé sombre. La pièce est peinte en blanc et semble prête à être meublée. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une chambre aux murs blancs et au sol sombre. Elle dispose d'une grande armoire blanche intégrée et d'une porte blanche. La pièce est actuellement vide et prête à être aménagée. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé gris. Deux grandes fenêtres habillées de voilages blancs laissent entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Argos immobilier - Bordeaux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une baignoire, une vasque design sur un meuble de salle de bain, et un grand miroir. Les tons neutres et les finitions soignées confèrent une atmosphère de bien-être. Argos immobilier - Bordeaux
  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur agréable avec une finition épurée. La rambarde en verre assure une vue dégagée, complétant le design contemporain de la propriété. Idéal pour profiter de l'extérieur. Argos immobilier - Bordeaux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un balcon moderne avec un sol en béton et des garde-corps en verre dépoli. La façade blanche et les touches de brique créent une esthétique contemporaine, idéale pour un bien immobilier neuf. Argos immobilier - Bordeaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.