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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,51 m2 Bordeaux

  • Bon état

266 250 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 300 €

Réf. Orpi : cfdfd9bc-86c5-4414-b409-f2b642621426

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX SACRÉ-CŒUR | LE CHARME DE LA PIERRE, LE POTENTIEL EN PLUS !. Amateurs de charme et d’authenticité, cette opportunité est faite pour vous !

Au cœur du secteur recherché de Bordeaux Sacré-Cœur, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par le cachet de cette belle bâtisse bordelaise et par le potentiel qu’offre cet appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition et d’une luminosité naturelle appréciable.

Le petit plus qui fait la différence ? Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour optimiser votre espace de rangement au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon, d’un pied-à-terre bordelais ou d’un investissement patrimonial, cet appartement réunit de sérieux atouts dans un secteur plein de charme.

Un bien de caractère, une adresse recherchée et une exclusivité à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur bordelais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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