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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,07 m2 Boucau

  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 85 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 3eec4feb-ccba-4010-8680-7ff4a3002071

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

PLEIN COEUR DE LA GARGALE. Nous vous présentons ce très joli appartement de type T3 situé dans le quartier de la Gargale : proche de tout : commerces, écoles, collège, transports et autres commodités !
Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est dans un état parfait pour accueillir vos valises ; vous vous sentirez très à l'aise notamment avec sa climatisation pour les belles journées ensoleillées !
Dès l'entrée, le charme opère avec une joli verrière et un placard de rangement, ensuite la cuisine ouverte sur le séjour est complète et très fonctionnelle, puis le coin séjour de bonne taille donne directement sur une belle terrasse exposée sud ouest de 11 m2.
Pour le coin nuit, nous retrouvons deux belles chambres dont une donnant également sur la terrasse et une salle d'eau rénovée.
C'est donc un très joli appartement à venir visiter, doté d'un DPE en B, un très bon diagnostic énergétique. Il y a également possibilité de louer une place de parking privée en sous-sol.
Nous vous attendons pour découvrir ensemble le quartier, la résidence de 2013 et l'appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 62 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Boucau Immo 52

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C/C Les Tuileries RN 10
64340 Boucau

05 59 64 30 16

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