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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 60,37 m2 Boulogne-Billancourt

  • Duplex
  • Parfait état

559 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 096€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 38 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 8a718167-7ac2-4307-b38b-0e19886e9102

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,89 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

3 pièces/ 2 chambres À vendre. L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT
Boulogne-Billancourt / Rue Fernand Pelloutier.
Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cet appartement 3 pièces (2 chambres) de 61 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien a été pensé par de véritables amoureux du savoir-faire à la française : chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un agencement à la fois optimisé, fonctionnel et atypique.
Baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. Il se compose : D'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cheminée à l’éthanol contemporaine ; De deux chambres avec placards intégrés ;D'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien :
Faibles charges : environ 1 100 € / an seulement, avec chauffage individuel au gaz. Copropriété saine et bien entretenue : petite copropriété sous syndic bénévole, avec des travaux récents déjà réalisés (isolation du pignon et ravalement de façade).
Aucun travail à prévoir : posez vos valises en toute sérénité !
Un véritable coup de cœur alliant le charme de l'ancien, la sécurité et le confort du moderne. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 096€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi Agence Les Passages

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue De La Saussière
92100 Boulogne Billancourt

01 46 04 87 87

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