Appartement à vendre
3 pièces • 74,41 m2
Brest
- Bon état
212 500 €
- Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 179 lots
- Charges annuelles : 1 360 €
Réf. Orpi : ac76b93e-5a3e-42cf-a886-3ca481361463
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74,41 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Situé à Brest, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en dalle béton, parfaitement entretenue.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition Nord et d’un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer.
Un appartement fonctionnel et évolutif
Il se compose de :
Une entrée
Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale
Deux grandes chambres, dont une avec placard
Une salle de bains avec espace buanderie
Un WC indépendant
Un balcon avec vue mer
Une cave privative
Les + du bien
75 m² habitables
2 chambres
Balcon avec vue mer
3ᵉ étage avec ascenseur
Cave
Résidence bien entretenue
Appartement en très bon état
Chauffage individuel électrique
Interphone
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Beau potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 123 €/mois
Bien soumis au statut de la copropriété
5 étages dans l’immeuble
Appartement situé au 3ᵉ étage
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement
Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon avec aperçu mer, son ascenseur et son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en présentant un beau potentiel de personnalisation.
Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et le potentiel de ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
234
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29200 Brest
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