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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Appartement à vendre
3 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Parfait état

49 500 €

  • Bouquet : 40 000 €
  • Rente mensuelle : 100 € /mois
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 1 560 €

Réf. Orpi : 457b8c2f-ebc2-4b0d-8101-c2cf9ea0c13d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE. L'agence Orpi de Brive la Gaillarde vous propose à la vente ce superbe appartement, idéalement située à proximité immédiate du Centre Ville.

Résidence sécurisée avec gardien, un quartier calme à proximité du centre-ville offre un cadre agréable et bien entretenu. Une entrée spacieuse avec une belle pièce de vie avec accès terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle d'eau moderne et un wc indépendant avec lave main.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous rentrez et posez les valises, idéal investissement !

Cet appartement est proposé en viager occupé par une dame âgée de 74 ans. Le bouquet est fixé à 49 500 €, avec une rente mensuelle de 100 €. Une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier tout en respectant les conditions de vie de l’occupante actuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES C 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un immeuble résidentiel moderne avec un parking extérieur. La façade est sobre et les balcons offrent des espaces extérieurs appréciables. L'environnement semble calme et bien entretenu, propice à une vie de famille. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Appartement à vendre - 3 pièces •

49 500 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 533 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un immeuble résidentiel moderne avec un parking extérieur. La façade est sobre et les balcons offrent des espaces extérieurs appréciables. L'environnement semble calme et bien entretenu, propice à une vie de famille. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon avec vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible et accueillante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet appartement dispose d'un balcon aménagé avec une table et des chaises, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La vue donne sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie paisible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un salon confortable avec canapé noir, une salle à manger avec table rouge, et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet appartement dispose d'un balcon aménagé avec du mobilier de jardin, offrant un espace extérieur agréable. La façade de l'immeuble est moderne et bien entretenue, s'intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée fonctionnelle et un coin repas convivial. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux rangements. La décoration épurée et les finitions soignées en font un espace agréable à vivre. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une armoire noire, une table de chevet et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et des tables de chevet. Un grand placard blanc intégré maximise le rangement, tandis qu'une télévision est positionnée sur un meuble moderne. Des œuvres d'art murales ajoutent une touche décorative. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, meublée d'un lit simple, d'un bureau et d'une armoire avec portes miroirs. La décoration est soignée et personnalisée. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu aux finitions sombres et un grand miroir. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, offrant un espace élégant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet appartement dispose d'un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété est entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Ce bien immobilier présente un immeuble résidentiel moderne avec un parking extérieur. La façade est sobre et les balcons offrent des espaces extérieurs appréciables. L'environnement semble calme et bien entretenu, propice à une vie de famille. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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