Appartement Bron 65 m² T-3 à vendre, 298 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

RARE Duplex Standing Bron-Eglise
Votre Agence immobilière Orpi à Bron vous présente en EXCLUSIVITE ce très beau Duplex situé au 3e étage dans la Copropriété de Standing le Carré Zen - Construction de 2008.
Cet Appartement coup de coeur en parfait état mesure 65m2, il dispose d’un salon-séjour qui ouvre sur un balcon-terrasse de 11m2 exposé Sud-Ouest, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, et d’un WC.
A l’étage, ce Duplex vous propose deux chambres en parquet, une buanderie, un WC et une salle de bain très récente.
En outre, vous profiterez de nombreux rangements ingénieux et très esthétiques ; et plus particulièrement d’une pièce buanderie très fonctionnelle.

Pour votre confort vous profiterez d’une climatisation réversible avec un système de pompe à chaleur, un cumulus de 250L vous assure la production d’eau chaude.

Notons que les charges de copropriété sont tout à fait raisonnables au regard de l’excellent standing de cette copropriété : 110 euros mensuels incluant l’eau froide.

Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités du quartier prisé du Fort de Bron situé juste en face de Bron-Eglise : Commerces, transports, marché alimentaire bi-hebdomadaire, Lycée Jean Paul Sartre, Ecole Louise Michel et Collège Pablo Picasso.

Un Garage avec mezzanine, et lumière complète ce bien de très bon standing.
DPE en B - Charges annuelles 1300 euros comprenant les charges courantes et l’eau froide.
Taxe Foncière 974 euros annuels.

Copropriété de Standing, pas de gros travaux à prévoir.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 102 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 2 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

102

Ancien DPE

2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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