Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,10 m² Brou-sur-Chantereine

Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 1451 lots
Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 9cc1dab4-920e-4c42-956b-a1f0f43a804f

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,10 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,58 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces d’une superficie de 58 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 70.. "SOUS COMPROMIS DE VENTE" À Brou sur Chantereine (77177), découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 58 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 70.
Ce bien se compose d’une entrée accueillante ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dotée d’une loggia. Vous bénéficierez également d’un dressing, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges, vous garantissant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses. De plus, le tableau électrique à été changé.
En complément, vous profiterez d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure.
L’appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Le ravalement de façade a été récemment effectué, apportant une touche de modernité à l’ensemble.
L’emplacement est idéal, avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à proximité immédiate. En matière de transports, six lignes de bus sont accessibles en moins de 10 minutes, vous reliant aux gares SNCF et RER de Vaires et Chelles. Vous trouverez également un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas. Enfin, le marché local se tient le samedi matin, parfait pour vos courses hebdomadaires.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à vendre ? N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 241 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

241 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,10 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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