- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 75,48 m2
Carcassonne
- Parfait état
123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 678 €
Réf. Orpi : e47fe5db-3607-42ac-af95-6a458e762e17
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75,48 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Situé au troisième étage d’une copropriété de caractère, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme authentique de l’ancien parfaitement associé au confort moderne. Les poutres apparentes et les tomettes apportent une véritable personnalité au bien, tandis que la rénovation complète permet de profiter d’un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur une rue piétonne du centre-ville, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de l’animation et des commerces du cœur de ville. Le chauffage électrique récent vient compléter les prestations de cet appartement rénové avec soin.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur dynamique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché carcassonnais.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 160 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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