Appartement à vendre
3 pièces •
Carcassonne
- À rafraîchir
81 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f89a6635-a2af-4b20-a632-379d9672d96e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au deuxième étage d’un immeuble des années équipé d’un ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement sécurisé avec interphone et d’un bon état général. Le stationnement est facile à proximité, un atout appréciable pour un emplacement aussi central.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet d’adapter le logement selon vos goûts. Le chauffage collectif assure un confort au quotidien.
Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement central, cet appartement convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif offrant une bonne rentabilité, avec un fort potentiel de location en centre-ville.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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