Appartement à vendre 3 pièces • 106,10 m2 Cercier Réf. Orpi : 5496b4bf-8ed2-4c72-87bb-1efe773479d6
349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 400 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 106,10 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 134,24 m²
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Séjour 39,78 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce duplex T3 atypique de 106 m2 habitables (+ 28 m2 utiles) situé dans un cadre bucolique, vous offre un espace de vie rare.
- Au 1er, un séjour - salle à manger avec sa cuisine de 40 m2 ouvrant sur une terrasse d'env. 10 m2 vous permettra de recevoir une tablée nombreuse. Sur ce niveau vous avez également une très grande salle de bain de 14 m2 avec baignoire, douche et WC.
- Au second, 2 grandes chambres de 21 et 14 m2 avec de nombreux rangements. 1 WC.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements.
Il dépend de sa propre chaudière à granules distribuant le chauffage au sol sur le premier niveau et radiateurs dans les chambres. Ballon d’eau chaude électrique.
Vous avez la jouissance privative d’un jardin d’environ 95 m2 traversé par un petit cours d’eau passant sur quelques mètres
1 place de stationnement à disposition.
Nous sommes à votre disposition pour tous compléments d’informations.
Cette annonce fait l’objet d’une délégation de mandat
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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74520 Valleiry