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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57,19 m2 Chamalières

  • Bon état

147 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 207 lots
  • Charges annuelles : 2 736 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : f90ee955-b10b-4baa-b19c-e7313f3a570e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,19 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

ORPI GACI référence 375. CHAMALIÈRES (63400) – T3 de 57m2 avec vue exceptionnelle

Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 57 m² offre une vue magnifique et dégagée sur le Casino de Royat ainsi que sur la ville. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Habitable immédiatement, il nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement pour être remis à votre goût.

La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux d’amélioration qui sont en cours : ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur sur l'arrière de la copropriété et mise en place du chauffage urbain, un véritable atout pour le confort et la performance énergétique future du bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI GACI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 327 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 327 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1990 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue panoramique depuis un balcon offrant un aperçu d'une ville pittoresque sous un ciel bleu éclatant. La balustrade en béton et les plantes vertes ajoutent du caractère à cet espace extérieur invitant. GACI - Chamalières

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,19 m2

147 000 €

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GACI

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  • Gérance locative
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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4.5 https://www.orpi.com/gaci/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue panoramique depuis un balcon offrant un aperçu d'une ville pittoresque sous un ciel bleu éclatant. La balustrade en béton et les plantes vertes ajoutent du caractère à cet espace extérieur invitant. GACI - Chamalières
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un parquet en bois, des portes blanches et une armoire en rotin. Une œuvre d'art murale ajoute une touche décorative. GACI - Chamalières
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le mobilier en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. GACI - Chamalières
  • Ce lumineux appartement offre un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée. La décoration soignée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour une vie confortable. GACI - Chamalières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère agréable et lumineuse. GACI - Chamalières
  • Appartement à vendre 3 57.19m2 à Chamalières vignette-6
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, d'un four et d'un micro-ondes. Elle offre un espace de vie agréable avec une table et des rangements pratiques. Idéale pour un usage quotidien. GACI - Chamalières
  • Cette photo présente une chambre avec un bureau, une chaise et des étagères murales. La pièce est lumineuse et offre un espace fonctionnel pour le travail ou l'étude. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse. GACI - Chamalières
  • Appartement à vendre 3 57.19m2 à Chamalières vignette-9
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une fenêtre donnant sur la verdure. La pièce est peinte dans des tons violets et blancs, créant une atmosphère chaleureuse. GACI - Chamalières
  • Vue panoramique d'un bien immobilier offrant une perspective dégagée sur la ville. Le paysage urbain, agrémenté d'une architecture variée et de verdure, promet un cadre de vie agréable et inspirant. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. GACI - Chamalières
  • Vue panoramique d'un paysage urbain avec des bâtiments historiques et une végétation luxuriante sous un ciel bleu éclatant. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et sérénité. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. GACI - Chamalières
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu d'une ville pittoresque avec des bâtiments historiques et des collines verdoyantes en arrière-plan. Le ciel bleu clair avec quelques nuages ajoute à la beauté du paysage. GACI - Chamalières
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue panoramique depuis un balcon offrant un aperçu d'une ville pittoresque sous un ciel bleu éclatant. La balustrade en béton et les plantes vertes ajoutent du caractère à cet espace extérieur invitant. GACI - Chamalières

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