Appartement à vendre
3 pièces • 59,04 m² Châteauneuf-sur-Loire

Bon état

129 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 25 lots

Réf. Orpi : a87dffe2-26b8-4154-8597-d39af49488f5

L'essentiel

3 pièces
Surface 59,04 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,23 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein cœur de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et accessible, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes d’Orléans, idéale pour conjuguer tranquillité et vie active.

Installé dans un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 1998 et composé de seulement 9 lots, cet appartement bénéficie d’un accès de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Dès l’entrée, on retrouve de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de luminosité.

Le séjour avec coin cuisine constitue un espace de vie simple et fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins. L’appartement dispose de deux chambres, offrant différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La salle d’eau, moderne, complète l’ensemble avec efficacité.

Côté dépendances, cet appartement marque des points : une cave de 15 m² pour le stockage et surtout un garage de 25 m², un vrai plus en centre-ville.

Les charges de copropriété restent contenues avec environ 65 € par mois, renforçant l’attractivité du bien.

Un appartement bien placé, avec du potentiel et des atouts concrets, idéal pour ceux qui cherchent un bien pratique, accessible et sans contrainte extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 43 kgeqCO2/m².an
F
G

185

Ancien DPE

43

Ancien GES

Delta Immobilier Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,04 m²

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

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Vente
Achat

12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

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