Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,46 m² Châtillon

Bon état

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42aa90ad-2f17-4de2-bc6e-c4f433dea7fa

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,46 m²
2 chambres
3 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Concierge

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

3 Pièces clés en main. Situé dans le secteur du Panorama à Châtillon, dans la très agréable rue du Fort, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces situé au premier étage d'une copropriété sécurisée bénéficiant d'un gardien au quotidien.
Sa situation géographique constitue un atout stratégique majeur grâce à la présence immédiate du Tramway T6 au pied du bâtiment facilitant tous vos déplacements.
Les familles apprécieront la localisation idéale à seulement quelques minutes à pied du collège Alain Fournier et du lycée Jacques Monod.

Vous découvrirez une distribution particulièrement fluide et bien pensée valorisant chaque mètre carré de manière optimale sans la moindre perte de place.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine totalement indépendante vous permet d'aménager un espace culinaire fonctionnel et bien séparé selon vos envies.

Côté nuit vous disposerez de deux chambres très confortables aux volumes généreux favorisant le calme la sérénité et un sommeil réparateur, bénéficiant de grands placards.
Une jolie salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter idéalement la distribution intérieure de ce logement parfaitement agencé.

Traversant et extrêmement lumineux cet appartement profite d'une tranquillité absolue car il est totalement préservé de tout vis à vis direct.

Pour votre organisation personnelle une cave saine située en sous sol apporte un volume de rangement complémentaire très utile.

De plus un box fermé disponible en sus du prix vous garantit un stationnement privatif et parfaitement sécurisé pour votre véhicule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr