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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75 m2 Châtillon

  • À rénover

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 4 200 €

Réf. Orpi : bacc67dd-2cc5-4741-ba1b-090b86a0e719

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Appartement Chatillon 3 pièce(s) 76.30 m2. Exclusivité Orpi Châtillon !

Au sein d'une copropriété familiale et historique des années 1970, sécurisée par un portail électrique et parfaitement entretenue par le syndic, découvrez ce bel appartement idéalement situé à mi-chemin entre les commerces du Vieux Bourg de Châtillon et ceux de la rue Boucicaut à Fontenay-aux-Roses.

Situé au 10ᵉ et dernier étage, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une luminosité remarquable. Un bien aux volumes généreux et à l'agencement intelligent, devenu rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un véritable hall desservant une cuisine indépendante de 10m², complétée par un cellier pratique. Le séjour de 18m², exposé Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de deux grandes chambres de 14m². Exposées Est, elles bénéficient d'un agréable ensoleillement matinal et d'une vue tout aussi dégagée. Un second balcon complète cet espace.

Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation et permettra aux futurs acquéreurs de le repenser entièrement selon leurs envies grâce à son agencement particulièrement fonctionnel.

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges grâce aux installations collectives de la résidence.

Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous recherchez un appartement à personnaliser, dans un environnement calme, verdoyant et recherché ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À bientôt dans votre agence Orpi Châtillon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 334 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 105 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 334 105
Émissions GES G 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4200 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. La grande fenêtre donne sur une vue panoramique de la ville, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

Appartement à vendre - 3 pièces • 75 m2

360 000 €

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

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4.7 https://www.orpi.com/cig/ 0 5 564 avis clients

Trophée réussite 2026

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