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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,90 m2 Châtillon-sur-Cluses

  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 841€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d08ba239-81d5-4ef2-95a3-1fcaf52205bc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,85 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Poêle à granulés

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Roch'Immobilier – T3 de charme avec vue panoramique & potentiel d’agrandissement

Perché en hauteur, baigné de lumière et ouvrant sur une vue époustouflante sur la vallée, ce magnifique appartement de type T3 a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie chaleureux, composé d’un séjour élégant, une cuisine moderne et aménagée, idéal pour recevoir ou profiter de moments cosy en toute intimité.
Deux chambres confortables et une salle d’eau moderne complètent ce premier niveau, pensé pour votre confort au quotidien.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel rare : les combles, d'une surface de 41 m², offrent la possibilité de créer un univers à votre image, avec possibilités de faire deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, pour un cocon familial ou un espace totalement privé et raffiné.

À l’extérieur, deux places de parking privatives vous attendent, pour encore plus de praticité au quotidien.

Un cadre de vie apaisant, une lumière magique, un charme certain…
Cet appartement est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu à vivre, à rêver, à sublimer.
Une perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 841€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,90 m2

242 000 €

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3 Avenue de la libération
74300 Cluses

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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