Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m² Chennevières-sur-Marne

À rafraîchir

179 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05070acf-7a51-489b-8232-36552a8e8430

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Dernier étage avec vue dégagée sur parc. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur le parc verdoyant, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible et lumineux au quotidien.

Composition du logement :

-Entrée
-Grande cuisine indépendante
-Séjour lumineux donnant sur un balcon
-Dressing
-2 chambres confortables
-Salle de bain
-WC séparés

Emplacement:
Quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces (tous accessibles à pied), espaces verts et parc.
Proximité très pratique du RER A (gare La Varenne, Saint-Maur) pour un accès quotidien confortable vers Paris. Environ 13 minutes en bus (arrêt à seulement 50 m).

Rénovation:
-Électricité rénovée
-Double vitrage pour isolation optimale (Dpe en D)

Résidence du Moulin:
Résidence familiale calme, sécurisée, très bien entretenue.
Les charges incluent : chauffage, eau, entretien des espaces verts, ascenseur et présence d’un gardien.

En bref:
Cet appartement est en bon état général et constitue une véritable page blanche : remettez-le facilement à votre goût pour en faire votre cocon idéal ou un excellent investissement locatif.
(Plafond séjour : poutres apparentes par un habillage polystyrène, facile à enlever)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

197 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 991 € et 1341 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61 m²

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-chennevieres-sur-marne-94430-05070acf-7a51-489b-8232-36552a8e8430/ 0 5 128 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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