Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,73 m² Chennevières-sur-Marne

À rafraîchir

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 789a540d-79e2-4a91-a61c-342c17ddbad7

L'essentiel

3 pièces
Surface 64,73 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 lumineux avec balcon, vue parc. Situé au sein d’une résidence calme, verdoyante et familiale, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, il séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un vaste parc arboré, idéal pour profiter d’un environnement serein au quotidien.

La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d’un vaste parc, véritable poumon vert de la résidence, où il fait bon vivre en toute tranquillité.

Côté emplacement, tout est accessible à pied :
- Centre commercial du Pince-Vent 5 à 10 minutes
- Écoles et crèche à proximité immédiate
-Lignes de bus à 2 minutes
Accès au RER A (La Varenne – Chennevières)
Accès rapide vers Paris

L’appartement à un fort potentiel de valorisation, il est en très bon état général et parfaitement entretenu.
Un simple rafraîchissement vous permettra de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image, sans gros travaux.

Ce 3 pièces bien agencé se compose de :
- Un séjour baigné de lumière naturelle
-Une cuisine équipée fonctionnelle
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain
-De nombreux rangements pour un confort optimal
-Une place de parking
-une cave

Parties communes de la copropriété
-Espaces verts paysagers :
De grands parcs arborés, calmes, privatifs et soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable.

-Aires de jeux pour enfants :
Espaces dédiés aux plus jeunes, sécurisés, bien entretenus et exclusivement réservés aux résidents.
-Terrain de football :
Accessible aux résidents, idéal pour les loisirs des enfants et adolescents.
-Terrains de tennis :
Deux terrains privatifs, en libre accès pour les copropriétaires.
-Parking privé :
Stationnement sécurisé réservé exclusivement aux résidents.

La résidence bénéficie d’un dispositif de gardiennage complet, assurant sécurité et confort quotidien pour les résidents.

Des gardiens sont spécifiquement en charge du parking privé, veillant à son contrôle et à la tranquillité des lieux.

D'autres gardiens sont affectés à la surveillance et à l'entretien de l'immeuble, garantissant des parties communes propres et bien entretenues.

Enfin, une équipe est également dédiée aux espaces extérieurs et communs, assurant la propreté, le bon fonctionnement des équipements.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, d’une crèche à deux pas, ainsi que d’un centre commercial accessible en 5 à 10 minutes à pied.
Ce cadre de vie pratique et recherché conviendra parfaitement à une petite famille, un couple, ou un investisseur en quête d’un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 154 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

154 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 907 € et 1227 € (2023, abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,73 m²

165 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Les Hauts de Chennevières

En savoir plus sur le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Conseil Immobilier De Chennevières

Vente
Location
Viager
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-chennevieres-sur-marne-94430-789a540d-79e2-4a91-a61c-342c17ddbad7/ 0 5 128 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.