Appartement à vendre
3 pièces • 66,37 m² Chennevières-sur-Marne

Duplex
Parfait état

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 909a4d94-4956-42a1-9801-c195395d30af

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,23 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. 3 pièces avec terrasse, combles aménageables
Emplacement recherché – Petite copropriété de standing

Situé dans une résidence privée avec accès sécurisé, à seulement 15 minutes du RER A La Varenne Saint-Hilaire, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par ses prestations, son emplacement et son fort potentiel.

Les atouts :

-Beau séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée séparée par un bar convivial, idéal pour recevoir.

-Accès direct à une spacieuse terrasse privative, sans vis-à-vis et donnant sur un cadre arboré.

-Deux grandes chambres confortables à l’étage, une belle salle de bain, WC.

-Combles aménageables de 37 m² au sol

-Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, DPE très performant assurant basse consommation énergétique.

-Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Idéal pour : jeunes couples, familles, ou investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement idéal.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée :
-Entrée indépendante comprenant rangements
-Box

1er:
-Entrée
-WC indépendants
-Grand séjour lumineux avec accès terrasse
-Cuisine équipée semi-ouverte, séparée par un bar convivial
-Accès direct à la terrasse privative, sans vis-à-vis, donnant sur la verdure
-Placards et rangements

2èmes étage :
-Deux grandes chambres confortables
-Belle salle de bains
-WC

Combles aménageables (37 m² au sol) :
-Possibilité d’aménagement en :
Salle de jeux
Espace télétravail
Chambre supplémentaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 175 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

175 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevieres

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,37 m²

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres Sur Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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