Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65 m² Chennevières-sur-Marne

Bon état

279 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1c8c556-d5a4-40fc-9f49-e9fcd214ee95

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT DE 3 PIECES- TRAVERSANT ET DEUX BALCONS-CHENNEVIERES CENTRE. Situé dans un environnement résidentiel privilégié de Chennevières-sur-Marne, au sein d’une petite rue calme et verdoyante, cet élégant appartement 3 pièces en parfait état vous séduira par sa luminosité, la disposition de ses pièces et sa qualité de vie.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2007, ce bien bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Traversant, il profite également d’une agréable vue dégagée sur la verdure.
L’appartement se compose d’un séjour salon traversant d’environ 28 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, un dressing ainsi qu’une jolie salle d’eau aux prestations soignées. Volets roulants centralisés et électriques- chaudière au gaz de 2025
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un double emplacement de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Les points forts :
● Appartement traversant Est/Ouest
● Très ensoleillé et lumineux
● 2ᵉ étage avec ascenseur
● Deux balcons
● Séjour-salon d’environ 28 m²
● Deux chambres avec placards
● Salle d’eau contemporaine
● Double parking en sous-sol
● Parfait état, aucun travaux à prévoir
● Vue dégagée sur la verdure
● Petite rue calme et résidentielle
● À proximité des commerces, écoles, bus et principaux axes de transport
Un appartement clé en main offrant confort, luminosité et sérénité dans un cadre de vie recherché à Chennevières-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 214 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

214 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1595 € (2023, abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne aux finitions rouges vives. Le salon, doté d\'une table basse en bois, s\'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. L\'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne$

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m²

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 129 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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