Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,01 m² Claret

À rénover

139 000 €

Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 030d3690-42d0-41ee-ae3b-76e8ae4e72ae

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,01 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 35 m²
Séjour 32,44 m²

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CLARET – SURFACE À RÉNOVER AVEC JARDIN, GARAGE DE 55 M² ET STATIONNEMENTS. Situé au cœur de la commune de Claret, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots ayant bénéficié d'un ravalement de façade en 2026, ce bien offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D'une superficie de 68.01 m², ce logement en rez-de-chaussée permet d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le projet d'aménagement prévoit une pièce de vie lumineuse de 32,44 m² avec accès sur une cour privative, deux chambres de 10,06 m² et 11,32 m² ainsi qu'une salle de bains. Un devis de rénovation est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 35 m², sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en toute tranquillité.

Atout rare sur le secteur : un vaste garage de 55 m² complète l'ensemble. Il offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace dédié à une activité de loisirs. Trois places de stationnement privatives viennent également compléter les prestations.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la partie habitable, laissant la liberté de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, ce bien présente un excellent potentiel de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr