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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 67,59 m2 Clermont-Ferrand

  • À rafraîchir

146 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 261 lots
  • Charges annuelles : 2 712 €

Réf. Orpi : 712369fc-7a88-4035-bd56-f4a38f7282b4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Mandat ORPI Max !!

Votre agence ORPI Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 68 m² à rénover, situé au dixième étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Idéalement situé Avenue des Paulines, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, offrant un bel espace de réception. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d’un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.

Un stationnement privatif ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à sa situation, sa luminosité et son potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 527 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 116 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 527 116
Émissions GES G 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue panoramique sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles modernes et des bâtiments historiques. La ville s'étend à perte de vue sous un ciel bleu dégagé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,59 m2

146 500 € * prix indicatif

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Immovince Clermont

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

04 73 74 38 80

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts en bois, évier double bac, cuisinière et réfrigérateur. Une table et une chaise sont disposées près de la fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri, un lit double avec une tête de lit en bois, une armoire et une fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville. La décoration est simple et fonctionnelle. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et rangements. Ambiance bleue apaisante. Idéale pour un espace pratique et bien organisé. Immovince Clermont - Clermont-Ferrand
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