- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 67,59 m2
Clermont-Ferrand
- À rafraîchir
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 261 lots
- Charges annuelles : 2 712 €
Réf. Orpi : 712369fc-7a88-4035-bd56-f4a38f7282b4
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 67,59 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 24,30 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Dressing
-
Chauffage collectif
-
Chauffage au sol
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 10 étages
-
Étage 10
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 68 m² à rénover, situé au dixième étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs.
Idéalement situé Avenue des Paulines, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
L’appartement, à fort potentiel d’aménagement, se compose d’une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, offrant un bel espace de réception. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d’un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.
Un stationnement privatif ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à sa situation, sa luminosité et son potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 527 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 116 kgeqCO2/m².an
527
116
116
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immovince Clermont
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Investissement locatif
63000 Clermont-Ferrand
