• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Courcouronnes

  • Parfait état

139 000 €

  • Honoraires : 8.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 900€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 150 lots
  • Charges annuelles : 2 612 €

Réf. Orpi : 8831f2df-a46a-4280-9abd-3734f890f441

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

COURCOURONNES : appartement T3 (65 m²) en vente. APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre chez ORPI en exclusivité: Appartement de 53 m², Classe énergétique C.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme et très recherché de la ville d’Evry-Courcouronnes. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose avec une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, rangements, 2 chambres, une salle de bain et wc.
Concernant le stationnement de vos véhicules, vous trouverez un grand box fermé au sous-sol.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ( Gare RER à 7 minutes à pied) , cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université d'Évry-Val-d'Essonne pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la station de RER Évry-Courcouronnes (ligne D), 18 lignes de bus ainsi que la gare Évry-Courcouronnes à proximité. Les nationales N104 et N449 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr tout comme sur un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et des épiceries.

Pour plus de renseignements,Agent commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728. Frais d'agence à 11 100 euros à la charge de l'acquéreur compris dans le prix actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 900€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 350 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces •

139 000 €

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