• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 48 m2 Craponne

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 407 €

Réf. Orpi : 9c6408e7-7dfe-43a4-bb6f-aac0b3aa7a03

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement T2 Bis de 48m². Coup de cœur : T2 Bis lumineux sous les toits – Calme & Verdure

Situé au sein d'une petite maison divisée en seulement 6 logements, venez découvrir ce charmant T2 Bis de 48 m².

Perché au deuxième et dernier étage, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Les atouts de ce bien : Espace de vie chaleureux : Une vaste pièce de vie de 26 m² avec poutres apparentes, incluant une cuisine équipée semi-ouverte.

Côté nuit polyvalent : Une chambre confortable avec placard intégré, complétée par un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) avec placard également.

Confort : Une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Extérieur & Praticité : Vue dégagée sur une cour intérieure sécurisée avec un espace dédié aux deux-roues. Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble.

Côté technique & Environnement : Localisation idéale. À deux pas des commerces et des transports (TCL), alliant vie de quartier et tranquillité.

Faibles charges : Seulement 407 €/ an, un vrai plus pour votre budget !

Performance énergétique : DPE : D / GES : B. Chauffage individuel électrique.

Luminosité, cachet de l'ancien et calme absolu... Ce bien n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 48 m2

160 000 €

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83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-craponne-69290-9c6408e7-7dfe-43a4-bb6f-aac0b3aa7a03/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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