• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,38 m2 Creil

  • À rafraîchir

108 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3155d1da-3374-460a-866c-2100dff60501

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,38 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement T3 à vendre à Creil – Centre-ville, 2 chambres, 63 m², DPE D

Situé en plein centre-ville de Creil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d’un parking public, cet appartement T3 de 63,38 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d’une copropriété traditionnelle, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes agréables comprenant :

une entrée,
un séjour lumineux,
deux chambres confortables,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
un WC séparé.

L’appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage central avec production d’eau chaude par chaudière récente, offrant un confort immédiat et une base technique rassurante.

Le DPE classé D constitue un point favorable dans le contexte actuel du marché.

Les volumes sont bien répartis et permettent une modernisation progressive selon les attentes de l’acquéreur.

Atouts complémentaires

centre-ville
2 vraies chambres
chaudière récente
double vitrage PVC
DPE D
proximité immédiate parking public
charges maîtrisées

Informations financières
Charges de copropriété : environ 900 € / an
Taxe foncière : 1 280 €
Positionnement marché

Ce bien conviendra particulièrement :

à un primo-accédant recherchant un budget maîtrisé,
à un investisseur souhaitant exploiter un format T3 recherché,
à un acquéreur sensible à l’emplacement central.
Prix : 108 000 € FAI

Contactez ORPI Agence des Quais pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1102 € et 1492 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette pièce présente un papier peint panoramique représentant un paysage de montagne avec une cascade. Une cheminée en briques est installée au centre, avec un tapis à motifs au sol. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Agence Des Quais - Creil

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,38 m2

108 000 €

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-creil-60100-3155d1da-3374-460a-866c-2100dff60501/ 0 5 172 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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