- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 63,38 m2
Creil
- À rafraîchir
108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3155d1da-3374-460a-866c-2100dff60501
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,38 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Situé en plein centre-ville de Creil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d’un parking public, cet appartement T3 de 63,38 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une copropriété traditionnelle, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de volumes agréables comprenant :
une entrée,
un séjour lumineux,
deux chambres confortables,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
un WC séparé.
L’appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage central avec production d’eau chaude par chaudière récente, offrant un confort immédiat et une base technique rassurante.
Le DPE classé D constitue un point favorable dans le contexte actuel du marché.
Les volumes sont bien répartis et permettent une modernisation progressive selon les attentes de l’acquéreur.
Atouts complémentaires
centre-ville
2 vraies chambres
chaudière récente
double vitrage PVC
DPE D
proximité immédiate parking public
charges maîtrisées
Informations financières
Charges de copropriété : environ 900 € / an
Taxe foncière : 1 280 €
Positionnement marché
Ce bien conviendra particulièrement :
à un primo-accédant recherchant un budget maîtrisé,
à un investisseur souhaitant exploiter un format T3 recherché,
à un acquéreur sensible à l’emplacement central.
Prix : 108 000 € FAI
Contactez ORPI Agence des Quais pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 179 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1102 € et 1492 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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