Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,38 m² Creil

À rafraîchir

100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3155d1da-3374-460a-866c-2100dff60501

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,38 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 en hyper-centre de Creil – 63 m² – 2 chambres – DPE D. En plein cœur de Creil, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et d’un parking public, découvrez ce T3 de 63,38 m² offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Situé au 1er étage d’une copropriété traditionnelle, cet appartement séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide :

• entrée indépendante
• séjour lumineux
• deux véritables chambres
• cuisine séparée
• salle de bains
• WC indépendant

Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements recherchés : fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente avec chauffage central et production d’eau chaude, permettant une installation immédiate sans gros travaux techniques.

Le classement énergétique D constitue aujourd’hui un véritable atout pour sécuriser un investissement ou maîtriser les coûts d’usage.

L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel de modernisation permettant de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le bien dans le temps.

Les + du bien

Hyper-centre de Creil
2 chambres confortables
Chaudière récente
Double vitrage PVC
DPE D
Parking public à proximité immédiate
Charges de copropriété maîtrisées

Informations financières

Charges de copropriété : environ 900 € / an
Taxe foncière : 1 280 €

Un bien idéal pour :

• un premier achat avec budget maîtrisé
• un investissement locatif sur un format T3 recherché
• un acquéreur privilégiant la vie tout à pied et la centralité

Prix : 100 000 € FAI

Contactez ORPI Agence des Quais pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr