Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,38 m² Creil

À rafraîchir

103 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3155d1da-3374-460a-866c-2100dff60501

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,38 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Appartement T3 en hyper-centre de Creil – 63 m² – 2 chambres – DPE D. En plein cœur de Creil, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et d’un parking public, découvrez ce T3 de 63,38 m² offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Situé au 1er étage d’une copropriété traditionnelle, cet appartement séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide :

• entrée indépendante
• séjour lumineux
• deux véritables chambres
• cuisine séparée
• salle de bains
• WC indépendant

Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements recherchés : fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente avec chauffage central et production d’eau chaude, permettant une installation immédiate sans gros travaux techniques.

Le classement énergétique D constitue aujourd’hui un véritable atout pour sécuriser un investissement ou maîtriser les coûts d’usage.

L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel de modernisation permettant de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le bien dans le temps.

Les + du bien

Hyper-centre de Creil
2 chambres confortables
Chaudière récente
Double vitrage PVC
DPE D
Parking public à proximité immédiate
Charges de copropriété maîtrisées

Informations financières

Charges de copropriété : environ 900 € / an
Taxe foncière : 1 280 €

Un bien idéal pour :

• un premier achat avec budget maîtrisé
• un investissement locatif sur un format T3 recherché
• un acquéreur privilégiant la vie tout à pied et la centralité

Prix : 103 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 179 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

179 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1102 € et 1492 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Quais

03 60 46 90 35

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,38 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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