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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2 Créteil

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 122 lots
  • Charges annuelles : 1 696 €

Réf. Orpi : 61157c23-28d5-4321-80d5-e31950e63d5a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Créteil limite Maisons-Alfort : Un appartement atypique aux beaux volumes. À la limite de Maisons-Alfort, dans un environnement calme et bien desservi, découvrez cet appartement de 91 m² au sol (61 m² loi Carrez), qui séduira par son agencement particulièrement bien pensé, ses volumes et son excellent état d'entretien.

Dès les premiers instants, on apprécie une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et son îlot central sur mesure, offrant de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vin intégrée. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement optimisé pour le quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing ainsi que des espaces en mezzanine viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Particulièrement bien entretenu, ce bien a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes : porte blindée installée en 2024, WC rénovés en 2025, tableau électrique refait à neuf en 2025 et fenêtres PVC double vitrage installées en 2019.

Atouts supplémentaires : l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un box privatif fermé au sein d'un parking sécurisé.

Côté transports, vous profiterez d'une situation idéale avec le métro Créteil–L'Échat (ligne 8 et future ligne 15 Sud) à environ 10 minutes à pied, ainsi que le métro Maisons-Alfort–Les Juilliottes à 11 minutes.

Un appartement atypique, soigneusement entretenu et parfaitement optimisé, qui offre de nombreuses possibilités et réunit des prestations particulièrement recherchées dans un quartier calme et familial proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Lorenzini Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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48 avis clients
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Informations

  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement astucieux avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. Le salon, doté d'un canapé confortable et de deux télévisions, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un plan de travail en granit, d'armoires blanches épurées et d'une crédence en carrelage marron. Un îlot central avec des tabourets en bois offre un espace repas convivial. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un canapé confortable et d'une table basse moderne, offre un espace de vie accueillant. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, met en valeur le parquet et la décoration soignée. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et élégant, avec un mélange de textures naturelles et de touches décoratives. Le salon, accessible par un escalier, est baigné de lumière et offre un espace de vie chaleureux et invitant. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo sur un meuble en bois, une douche carrelée avec une paroi en verre et un éclairage LED intégré. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et des touches personnelles. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et spacieuse. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, un coin bureau fonctionnel et une mezzanine accessible par une échelle. La décoration est sobre et moderne, mettant en valeur le parquet et les murs de couleur ocre. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
  • Ce bureau aménagé dans les combles offre un espace de travail fonctionnel et inspirant. Il est équipé de mobilier ergonomique, d'une excellente luminosité naturelle et de rangements optimisés, idéal pour les professionnels créatifs. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil
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    Ce studio moderne et lumineux offre un agencement astucieux avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. Le salon, doté d'un canapé confortable et de deux télévisions, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Berec & Lorenzini Charentonneau - Créteil

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