- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 80,58 m2
Créteil
- Penthouse (dernier étage)
- Bon état
394 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 3 464 €
Réf. Orpi : a66aa061-d609-45b4-94e4-fc0b1701e0dc
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81,31 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 34,59 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Au deuxième et dernier étage avec un ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2016.
Un appartement à usage d'habitation avec la possibilité d'y exercer une profession libérale.
A l'origine cet appartement bénéficiait de trois chambres et de deux cabinets de toilettes
Le propriétaire l'a redistribué en :
Une entrée avec un placard, un cabinet de toilette, un séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 34,60 m² avec une baie vitrée donnant sur une terrasse sans vis à vis de 33,80 m² exposé plein Est avec une vue sur l'église.
Une chambre avec une douche et un lavabo, une deuxième chambre, une salle de bains, un dégagement et un cellier dans l'espace de la cuisine.
Cet appartement de 81 m² est en très bon état d'usage, il attend la touche personnel du futur propriétaire.
Créteil Village :
Un quartier très recherché qui bénéficie de toutes les commodités à pied.
Une rue commerçante piétonne avec son marché du dimanche matin.
Les Ecoles Victor Hugo, Maternelle, primaire, et secondaire, une école et collège privé "de Maillé".
Le trans Val de Marne vous dépose au RER de Saint Maur Créteil en 12 minutes ou à Orly, la station de Métro ligne 8 Créteil Université à 10 minutes à pied ou la futur station du ( Grand Paris ) par le bus en 5 minutes.
Vous êtes sportif:
Au pied de l'immeuble vous pouvez profiter de la piscine du Colombier, les pistes cyclables pour aller au Bois de Vincennes, 20 Km de pistes de jogging longeant les bords de la Marne, une école de voile ou de canoé.
Cette petite copropriété est constitué de deux professions libérales et de trois appartements à usage d'habitation.
Le parking municipal à 300 m ( gratuit la nuit ), vous permet de déposer votre voiture et de passer par la rue commerçante pour faire vos courses avant de rentrer chez vous.
Plusieurs stations de bus pour de multiples directions sont aussi au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 295 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
295
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Chery Crossard
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- Investissement locatif
94000 Creteil
