Appartement Créteil 65 m² T-3 à vendre, 319 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Gardien
Alarme

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Charmant 3 pièces à vendre + cave. ----------RUE DU DOCTEUR PLICHON (CRETEIL VILLAGE/ CENTRE ANCIEN) ---------- EXCLUSIVITE -------------- REFAIT A NEUF --------- VUE DEGAGE ----------- 3 PIECES AVEC CAVE ----------------

Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 3 pièces refait à neuf d'une surface de 65m2 sans aucune perte de place situé rue du Docteur Plichon à Créteil.

Situé au 7ème étage avec ascenseur sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur l'église dans une résidence arborée et sécurisée très bien entretenue avec gardien au pied de l'école maternelle et primaire Victor Hugo.

Il se constitue:
- une entrèe avec placard incorporé;
- Un salle de séjour avec balcon très lumineux avec une orientation Ouest;
- 2 belles chambres à coucher;
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée;
- Une salle de bain.
- WC séparé avec lave main;

Idéalement situé à proximité de l'église, et donnant directement sur une rue commerçante et pétionne.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges annuelles s'élèvent à 3200 € et comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien verdoyant de la résidence.
La taxe foncière est de 1417 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

LES + DU BIEN
- Localisation;
- Proches de tous les commerces et transports;
- Aucun vis-a-vis;
- Luminosité;
- Balcon;
- Refait à neuf;
- Possibilté de se garer dans la résidence places disponibles (entrèe avec télécommande);
- Cave;
- Ascenseur;
- Résidence très bien entretenue;
- Cuisine aménagée et équipée;
- Possibilité d'acquérir le mobilier avec le bien;
- Volets roulants électriques;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 251 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

251 54

54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/06/2024 (abonnement compris)

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Alesia Didot Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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