Appartement à vendre
3 pièces • 62,17 m2
Cucq
- Neuf
338 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 67 lots
Réf. Orpi : 1f486dba-95c8-4762-9d66-8f10db82ab02
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62,17 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,51 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Un art de vivre balnéaire, entre nature et commodités
Située à l'angle de la Rue de Lille et de l'Avenue Lucien Dufour, la résidence Belle Opale s'insère avec élégance dans le paysage de Stella-Plage. Conçue par l'architecte Nathan Hornoy (Agence COAST Architectes), son architecture moderne puise ses inspirations dans l'esprit balnéaire local : enduits beiges lumineux, bardages vert pastel, grandes baies vitrées et toitures à pentes.
Les atouts de la résidence :
Localisation idéale : À 900 mètres de la plage, au pied du marché, des commerces, restaurants et des pistes cyclables.
Typologies disponibles : 32 appartements de standing, du studio (T1) au 4 pièces (T4) duplex.
Espaces extérieurs privatifs : Chaque logement se prolonge par un extérieur généreux (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif).
Stationnement & Rangements : Parking sécurisé en sous-sol (35 places) avec porte basculante télécommandée, local vélos collectif et box vélos privatifs en rez-de-chaussée pour stocker le matériel de plage.
Cadre verdoyant : Jardin intérieur partagé aux essences locales, toiture végétalisée et espace rince-pieds au retour de plage.
Prestations & Confort
Chauffage & Énergie : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à Chaleur (PAC) collective avec comptage individuel. Conforme à la norme RE 2020 (sobriété énergétique, confort d'été et d'hiver).
Revêtements : Sol stratifié de qualité dans le séjour, l'entrée et les chambres ; carrelage grès émaillé (45x45 cm) dans les salles d'eau/bains et WC.
Salles d'eau : Meuble vasque design avec miroir et applique lumineuse, faïence murale toute hauteur au droit des douches/baignoires, sèche-serviettes.
Menuiseries & Occultations : Double vitrage isolant et volets roulants électriques motorisés dans l'ensemble des pièces principales.
Sécurité : Résidence entièrement close, accès par vidéophone et système Vigik, portes palières anti-effraction 3 points.
Informations clés & Copropriété
Nombre de lots d'habitation : 32 appartements
Nombre de lots de copropriété : 67 lots privatifs (32 logements + 35 stationnements)
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
Éligibilité : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Contactez dès aujourd'hui ORPI Agence Sapin au 03.21.89.37.37 pour consulter la grille des lots disponibles, recevoir les plans et réserver votre futur appartement à Stella-Plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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62780 Stella Plage
