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Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 80,04 m2 Décines-Charpieu Réf. Orpi : 1497-028083-247

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 263 lots
  • Charges annuelles : 3 745 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,04 m2

249 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,04 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

** Exclusivité à Décines-Charpieu : Appartement Lumineux Rénové au Dernier Étage **

Découvrez cette perle rare à Décines-Charpieu (69150) : un appartement 4 pièces transformable en T4, baigné de lumière, offrant 80 m² de confort et d'élégance, et situé au dernier étage d'une résidence paisible. Plongez dans son univers grâce à la visite virtuelle disponible sur https://youtu.be/f4fRhnP3Hq8 ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.

**Ce bien propose :**
- Un espace de vie généreux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième, s'adaptant à vos besoins.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle pour vos moments de détente.
- Des rénovations de qualité : huisseries, isolation thermique, sols, et électricité, vous garantissant un cadre de vie sain et sécurisé.
- Un balcon et un jardin partagé pour profiter des beaux jours.
- Climatisation et chauffage via pompe à chaleur, combinés au chauffage collectif gaz pour un confort toute l'année.

**Plus encore :**
- Une cave privative de 5 m² pour un rangement optimisé.
- Stationnement aisé dans le parking sécurisé de la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé pour 20 000 euros en sus.
- Un DPE classe C, reflet d'une rénovation énergétique réussie et d'un engagement durable.
- Charges mensuelles de 310 € incluant chauffage, eau froide, et fonds travaux, pour une gestion sans souci de votre bien.

**À votre porte :**
- Écoles, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied.
- Excellente connectivité avec cinq lignes de bus et la station de tramway Décines Grand Large à proximité, sans oublier l'accès rapide à la N346.

**Sécurité et information :**
Les risques liés à cet emplacement sont consultables sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr/).

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie au dernier étage avec le confort d'un intérieur rénové et une localisation avantageuse. Ne laissez pas passer cette chance !

**Votre futur chez-vous vous attend à Décines-Charpieu. Découvrez-le aujourd'hui !**

**Votre contact :** Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

MS Miribel Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Grand Large à Décines-Charpieu

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
1261 Grande Rue
01700 Miribel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-decines-charpieu-69150-1497-028083-247/ 0 5 168 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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