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Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Décines-Charpieu

  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 442ac1de-eadc-4609-b106-c4318c13af14

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Grand T3 Décines. En exclusivité chez Orpi!
Grand T3 rénové avec balcon – Idéal famille, primo-accédants ou investissement locatif
Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son vaste double séjour baigné de lumière constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de spacieux placards intégrés. Une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement.
Vous apprécierez également son agréable balcon à vivre, orienté Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et entretenu. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète avec isolation par l'extérieur et ravalement des façades, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la ligne de tramway, des commerces, des établissements scolaires (collège et lycée), avec un accès rapide à la rocade Sud et au Groupama Stadium. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans un appartement sans travaux, ou encore pour un investissement locatif offrant un fort potentiel.
Nous contactez pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec une télévision murale et un accès à un balcon. Les finitions soignées et l'espace ouvert en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Côté Saône Immobilier - Décines-Charpieu

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

190 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 466 avis clients

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