• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,60 m2 Dijon

  • À rafraîchir

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 761 lots
  • Charges annuelles : 1 886 €

Réf. Orpi : e5b4a31c-5816-4e16-a136-ea0bc63eec3d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

T3 loué quartier Facultés !. L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité !

Idéalement situé Boulevard de l'Université, au cœur du quartier Facultés à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
Appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec machine à laver, des WC indépendants, un grand salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec un second balcon.
Chauffage au sol collectif, bon DPE en D
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un parking collectif réservé à la copropriété.
L'appartement est actuellement loué et est donc destiné à des investisseurs. Rentabilité locative confortable, pouvant être grandement améliorée au départ des locataires actuels (étudiants).
A visiter sans tarder !

UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Dijon, est géré par Rousseau Immobilier. Le salon lumineux présente un espace de vie agréable avec un canapé confortable, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,60 m2

120 000 €

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Rousseau Immobilier

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-dijon-21000-e5b4a31c-5816-4e16-a136-ea0bc63eec3d/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier, situé à Dijon, est géré par Rousseau Immobilier. Le salon lumineux présente un espace de vie agréable avec un canapé confortable, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Dijon, est proposée par Rousseau Immobilier. Elle présente des éléments blancs et un plan de travail sombre, avec un four encastré et un évier pratique. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre.
  • Cette chambre à Dijon, proposée par Rousseau Immobilier, présente un espace de vie fonctionnel. Elle comprend un lit, un bureau et des rangements, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
  • Cette salle de bain, située à Dijon, présente un agencement fonctionnel. On y trouve une douche, un lavabo et un lave-linge. Rousseau Immobilier gère ce bien. L'espace est bien optimisé.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Dijon. On observe un balcon avec une vue sur des immeubles. L'agence Rousseau Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente un immeuble à Dijon. L'agence Rousseau Immobilier gère ce bien. Le bâtiment semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel certain.
  • Cette propriété, située à Dijon, est gérée par Rousseau Immobilier. Elle présente une architecture moderne avec des façades colorées et un environnement arboré. Le bien immobilier semble prometteur.
  • Ce bien immobilier à Dijon, géré par Rousseau Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé confortable et une table basse. L'espace est complété par une décoration sobre et élégante.
  • Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier à Dijon, géré par Rousseau Immobilier. On observe un couloir menant à une pièce lumineuse, avec un placard ouvert sur la gauche et un drapeau français sur le mur de droite. L'ensemble suggère un espace de vie potentiellement accueillant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier, situé à Dijon, est géré par Rousseau Immobilier. Le salon lumineux présente un espace de vie agréable avec un canapé confortable, une table basse et un meuble de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.

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Rousseau Immobilier

27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

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