• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,45 m2 Douarnenez

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

195 175 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c0a42b77-75dd-4592-a237-a6497b83fc20

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,40 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge


Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking


L'avis de l'agent

T3 - Investissement LMNP .... Bel appartement de trois pièces principales dans une résidence senior bien entretenue.
Au 1er étage avec ascenseur, entrée, séjour/cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Un balcon/loggia complète les pièces de vie.
Egalement compris dans la vente, une place de parking au sous-sol du bâtiment.
L'emplacement est agréable, proche du centre de Douarnenez et des chemins côtiers.
Montant du loyer annuel net, charges déduites et renouvellement de mobilier compris, de 7 535 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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151 avis clients
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Informations

  • Immeuble résidentiel moderne avec une façade ocre et des balcons. La végétation luxuriante et les arbres feuillus ajoutent une touche de verdure, créant un cadre de vie agréable et contemporain. Idéal pour un investissement immobilier.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Ce couloir d'hôtel présente une moquette rouge vif, des portes en bois clair avec des numéros et des décorations, et un éclairage au plafond. Les murs sont peints dans des tons de gris et de vert, créant une ambiance moderne et accueillante.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Ce couloir d'entrée dessert une chambre lumineuse. Il dispose de portes coulissantes pour le rangement et d'une porte menant à une autre pièce. Le sol est en parquet et les murs sont peints en blanc.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Cet appartement lumineux comprend une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur et plans de travail, une salle à manger avec table et chaises, et un espace de vie invitant. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Son design épuré et ses finitions soignées offrent un espace de vie agréable et pratique.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel calme. Idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et un accès à un balcon pour profiter de l'extérieur.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Cette chambre lumineuse et aérée présente un lit confortable, une commode élégante et une décoration murale subtile. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo avec rangement intégré, et une machine à laver. Les finitions épurées et les tons neutres créent un espace propre et invitant.
Cap A L'Ouest Immobilier - Douarnenez
  • Ce plan d'étage présente un appartement de 60,45 m² au R+1. Il comprend un séjour/cuisine de 25,40 m², deux chambres (12,80 m² et 9,35 m²), une salle d'eau, une entrée et une loggia de 4,50 m².
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    Immeuble résidentiel moderne avec une façade ocre et des balcons. La végétation luxuriante et les arbres feuillus ajoutent une touche de verdure, créant un cadre de vie agréable et contemporain. Idéal pour un investissement immobilier.
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