Appartement à vendre
3 pièces • 66,11 m2
Draguignan
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dc708b74-1b6f-4bc0-902d-273510852d03
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,11 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,64 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
En très bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de prestations pratiques, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Un appartement lumineux et fonctionnel
L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 27 m², bénéficiant d’une ouverture sur un balcon donnant sur le jardin commun de la résidence. Cet espace extérieur offre un agréable environnement verdoyant et permet notamment de profiter d’une arrivée d’eau directement sur le balcon, pratique pour l’entretien ou l’arrosage.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. Un dégagement avec rangements permet d’optimiser les espaces de stockage.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains avec WC.
Un cellier ainsi que deux caves privatives viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Confort et équipements
L’appartement bénéficie de plusieurs prestations appréciables au quotidien :
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Store électrique
Automatisation centralisée depuis la cuisine
Isolation au sol
Chauffage et eau chaude au gaz de ville
Installations individuelles
Possibilité d’installer une climatisation
Fibre optique
L'appartement est actuellement sans climatisation et sans ascenseur, éléments à prendre en compte selon votre projet.
Une résidence calme et sécurisée
La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et agréable.
L’accès est sécurisé par un portail avec code, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence.
Les faibles charges de copropriété constituent également un atout pour ce bien.
Un emplacement pratique à Draguignan
L’appartement bénéficie d’une situation permettant de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.
Un appartement T3 fonctionnel et lumineux, offrant une belle superficie, un balcon donnant sur un environnement verdoyant, deux caves et un accès sécurisé au sein d’une résidence paisible.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
136
27
27
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
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83990 Saint Tropez
