• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Dugny

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 82 lots
  • Charges annuelles : 2 320 €

Réf. Orpi : 824fbf50-f621-4b62-b84f-8f0d59f119fb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement T3 de 70 m² + Parking. ORPI LE BOURGET vous propose un appartement T3 de 70 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à DUGNY (93).
Le bien dispose de deux balcons, d’une belle luminosité et de beaux volumes.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec accès balcon, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un second balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC séparé et d’un dégagement.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

L’appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied du tramway T11 Dugny-La-Courneuve et à proximité des lignes de bus 249 et 133.
Il bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers A1, A3 et A86 ainsi qu’à la Nationale 2.

Charges mensuelles : 220€ (chauffage, eau, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1.720€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable, une table basse en verre et un tapis doux. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon avec une vue dégagée.
ORPI Le Bourget - Dugny

Appartement à vendre - 3 pièces • 70 m2

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ORPI Le Bourget

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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4.5 https://www.orpi.com/orpilebourget/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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