- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 66,31 m2
Ermont
- Bon état
229 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 1 400 €
Réf. Orpi : 7bfc1697-ac49-47a9-9863-9cc17fa59215
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,31 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,80 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Cet appartement en très bon état, offre un agencement fonctionnel et une localisation recherchée au sein d'une résidence paisible.
Ce bien disposant de 2 chambres bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Franconville.
Le secteur offre un accès rapide aux axes routiers A115 et A15, tandis que la gare (Lignes H, C et RER C), accessible en 8 minutes à pied, permet de rallier Paris en 25 minutes. Enfin, les écoles et commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.
L'entrée dessert directement un espace de vie principal, où le séjour communique avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce principale constitue le cœur du logement.
Côté nuit, cet espace comprend deux chambres distinctes, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Les grandes ouvertures vitrées en double vitrage équipent l'ensemble des pièces, assurant une isolation thermique efficace et laissant entrer une clarté naturelle tout au long de la journée.
* Année de construction : 1970
* Diagnostic de Performance Énergétique : E
* Chauffage : Électrique
* Menuiseries : Double vitrage
* État général : Très bon état
Une cave privative complète les prestations du logement.
Pour le stationnement, l'acquisition d'une place de parking dédiée, à moins de 5 minutes à pieds de la résidence est envisageable. Une opportunité dont les modalités spécifiques pourront être étudiées directement lors de la découverte des lieux.
Contactez notre agence dès aujourd'hui afin de programmer une visite pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 258 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1750 € (2021, abonnement compris)
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77100 Meaux