- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 94,72 m2
Évreux
- Bon état
199 000 €
- Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 600€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ca597ef0-972b-48a4-a646-5d3432a565fa
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 94,92 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 26,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
À proximité immédiate des commerces et des restaurants, à seulement 500 mètres à pied de la gare et à 10 minutes du cinéma, il bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour une vie citadine agréable et pratique.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace de rangement. Celle-ci s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plus de 30 m² d’espace de vie convivial et lumineux. Cet espace donne accès à une superbe terrasse de plus de 25 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur le jardin botanique — un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre de près de 26 m² pouvant être facilement divisée pour créer une troisième chambre, ainsi que deux salles d’eau et des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple.
Les points forts :
- Volumes généreux et belle luminosité,
- Grande terrasse exposée Sud-Ouest,
- Vue dégagée,
- Emplacement central et recherché,
- Confort moderne et fonctionnalité,
- DPE en C.
Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 600€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 132 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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