• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 59,24 m2 Fleury-sur-Orne

  • Parfait état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 177 lots
  • Charges annuelles : 439 €

Réf. Orpi : 08e6e3c6-5d79-4850-a6b0-9c47d71dbe9d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,24 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ - À VENDRE à FLEURY-SUR-ORNE. Votre agence ORPI MDG à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 59m2 situé à quelques minutes de Caen.
Un appartement en très bon état général située dans une résidence de standing construite en 2024.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.
L'appartement bénéficie également d'un jolie balcon exposé Sud-Est accessible depuis le séjour et depuis une des deux chambre.
Une terrasse privative au dernier étage de la résidence offre également un espace extérieur supplémentaire, idéal pour manger au soleil lors dès beaux jours.
Une place de parking privative est également présente au sous-sol de la copropriété.
Les atouts de ce bien :
- Très bon état général
- Emplacement recherché à proximités des commerces et de Caen (Tram accessible à quelques pas de la résidence).
- Cuisine entièrement équipée l'année dernière
- Balcon et Terrasse
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 56 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 56 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 267 € et 361 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,24 m2

230 000 €

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Orpi Caen MDG

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-fleury-sur-orne-14123-08e6e3c6-5d79-4850-a6b0-9c47d71dbe9d/ 0 5 82 avis clients

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