- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Floirac
- Bon état
210 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f159e6da-b035-43de-92d0-cf3f958b2969
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,25 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,80 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez un appartement moderne, au calme, proche de Bordeaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe T3 de 64 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée (2012).
Ses atouts vont vous séduire :
Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine attenante à aménager selon vos goûts. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol et une en extérieur.
DPE classé C pour plus d’économies et de confort.
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Floirac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 78 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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