Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Fontaine-lès-Dijon

Condo
Parfait état

195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8efe0d49-b8fc-40c7-95aa-ef014ffb46e8

L'essentiel

3 pièces
Surface 55,92 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Vieux Fontaine Les Dijon, appartement T3 avec garage et terrasse.. Charme & authenticité au cœur du Vieux Bourg de Fontaine-lès-Dijon

Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 2 chambres, niché en fond de cour, offrant intimité et tranquillité.

Vous profiterez d’une cour commune et d’une terrasse privative, avec une vue dégagée sur la verdure sans aucun vis-à-vis.

La cuisine Schmidt a été réalisés en 2024, entièrement équipés avec du matériel haut de gamme (Electrolux, Bosch). Le bien dispose de 2 salles de bains, WC séparés, et bénéficie d’une optimisation parfaite des espaces.

Un garage attenant de 19 m², rénové en 2024 et non inclus dans la surface habitable, complète ce bien. Il communique directement avec l’appartement et dispose d’un espace buanderie aménagé, offrant la possibilité de stationner, de créer un rangement supplémentaire ou de laisser libre cours à vos envies de réaménagement.

Idéal pour ;

Entrepreneurs et commerçants : un logement cosy au calme, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle.
Jeunes couples, primo-accédants ou actifs : profitez d’une vie pratique à proximité de la ville, avec un accès rapide aux transports et à la rocade.
Amoureux du plain-pied : un cadre de vie paisible, proche des commodités et entouré de verdure, sans compromis sur le confort.

Situation privilégiée : Vieux Bourg de Fontaine-lès-Dijon
Prix : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 634 €/an
DPE : Énergie D / Climat B
Aucune procédure en cours

Ysia BERGEROT; zéro7.61.67.34.68 Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de
DIJON 810 334 953 . Agence Orpi Dijon Grands Crus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 237 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

237 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 995 € et 1347 € (2021, abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

195 000 €

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1338 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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